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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Mios (33380)

699 000 € Référence 26271

A propos de ce bien

A Mios, à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel et au calme au bout d'une impasse, venez découvrir cette spacieuse maison non mitoyenne d'environ 300m2 sur une parcelle arborée de 2400m2 piscinable. Ce bien construit en 1992 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille avec, en plus, une possibilité de revenus locatifs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant distribuant un bureau et une magnifique pièce de vie lumineuse de 60m2 environ, propice aux moments de convivialité.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante et aménagée de plus de 21m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas extérieurs en toute saison. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle liée également au garage ainsi que d'une lingerie.

Le rez-de-chaussée propose aussi une suite parentale de près de 35m2 comprenant une grande chambre climatisée et sa salle d'eau privée, offrant un véritable espace de nuit indépendant.

A l'étage, l'espace de nuit se compose de 4 belles chambres de 13 à 23m2, dont une avec terrasse privative et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

La propriété comprend également 2 studios indépendants dédiés à la location permettant de générer des revenus locatifs interessants ou d'accueillir famille et amis.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un car-port pour 2 voitures ainsi que d'une dépendance de rangement.

Cette maison, à la construction de qualité et très bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et potentiel est à découvrir sans tarder!

Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 2 400 m²
séjour 60 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (autre)
1 garage(s)
4 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

Taxe foncière annuelle 3 285 €

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

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