Coup de coeur
Renaud JOUSSAUME
Négociateur
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Nouveauté
Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²
Bordeaux (33300)
286 200 €
Référence 25252
A propos de ce bien
Entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à flots, à 2 pas des quais et du Musée du vin, dans d'anciens chais réhabilités en une résidence sécurisée et bien tenue de 15 copropriétaires, nous proposons à la vente un appartement de type 3 en duplex.
Ce logement de plus de 61m2 carrez propose une entrée qui distribue un toilette séparé avec espace buanderie, puis la pièce de séjour avec sa cuisine US aménagée, ensemble de près de 28m2, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12m2.
Le second niveau du logement comprend 2 chambres avec placard, 1 second toilette séparé et 1 salle de bains avec fenêtre.
Une place de stationnement est vendue avec l'appartement.
A noter que l'appartement est prêt à être habité et que l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
A visiter!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62 m²
- carrez 61,53 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2010
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
90 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
27 et 10
Nombre de lots
15
Quote part annuelle des charges
1 080 €
Calcul des mensualités
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