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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.6 m²
Bordeaux (33000)
294 000 €
Référence 23122
A propos de ce bien
Et si vous choisissiez de vivre dans "Le Village des Chartrons", dans la commerçante et dynamique rue Notre-Dame, où l'on peut tout faire à pied, à 2 pas des quais et du Jardin Public?
Nous proposons, dans un bel immeuble en pierre, copropriété bien tenue, un appartement surprenant de plus de 60m2 carrez à grand potentiel.
Situé en seconde ligne, donc au calme, ce logement de plain-pied propose une entrée distribuant une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte à concevoir, ensemble de plus de 31m2 menant à un jardin de ville privatif. L'espace de vie offre des prestations anciennes remarquables telles que ce mur en brique d'un antique fournil, qui a donné son nom à l'appartement.
La partie nuit comprend une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes indépendants et une salle d'eau aménagée.
A noter un cellier vendu avec le logement et un local à vélos sécurisé au sein de la résidence.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,60 m²
- carrez 60,40 m²
- séjour 31,22 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 3 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 152 € et 1 558 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
76 €
Taxe foncière annuelle
1 104 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3
Nombre de lots
14
Quote part annuelle des charges
904 €
Calcul des mensualités
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