Exclusif
Réf : 21989
Appartement T3-T4 avec un grand balcon garage et cellier
201 400 €
Appartement T3-T4 avec un grand balcon garage et cellier Le Bouscat (33110)
Commune du Bouscat, limite Bordeaux, à proximité des commerces, du Parc Marceau et du Parc Rivière.
A sein d'une résidence sécurisée et bien tenue avec un grand parc arboré, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 67m2 environ au dernier étage accessible par ascenseur.
Le couloir d'entrée dessert de part et d'autre la cuisine aménagée et le salon - salle à manger. Un long balcon filant d'environ 11m2 exposé au Sud et offrant une très belle vue dégagée de Bordeaux borde la pièce de vie.
Vous accèderez ensuite à la salle d'eau et sa loggia à usage de buanderie, ainsi qu'aux deux chambres dont une ouvrant sur le balcon.
L'appartement comprend également sa cave et un garage box privé.
Le logement est vendu loué.
A saisir !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,88 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
10
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
116 €
Taxe foncière annuelle
1 474 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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