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Exclusif
Réf : 21989
Appartement
Appartement T3-T4 avec un grand balcon garage et cellier
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 67 m²
201 400 €

Appartement T3-T4 avec un grand balcon garage et cellier Le Bouscat (33110)

Commune du Bouscat, limite Bordeaux, à proximité des commerces, du Parc Marceau et du Parc Rivière.

A sein d'une résidence sécurisée et bien tenue avec un grand parc arboré, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 67m2 environ au dernier étage accessible par ascenseur.

Le couloir d'entrée dessert de part et d'autre la cuisine aménagée et le salon - salle à manger. Un long balcon filant d'environ 11m2 exposé au Sud et offrant une très belle vue dégagée de Bordeaux borde la pièce de vie.

Vous accèderez ensuite à la salle d'eau et sa loggia à usage de buanderie, ainsi qu'aux deux chambres dont une ouvrant sur le balcon.

L'appartement comprend également sa cave et un garage box privé.

Le logement est vendu loué.

A saisir !

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 10
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1960
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 474 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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05 56 01 45 45
E-mail agence@argos-immobilier.fr

36 RUE FONDAUDEGE 33000 bordeaux

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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