Réf : 23047
Maison de 4 chambres + bureau entre Bordeaux et Libourne
309 000 €
Maison de 4 chambres + bureau entre Bordeaux et Libourne Abzac (33230)
A Abzac, au calme, nous vous proposons à la vente une ravissante maison familiale de type landaise récemment rénovée d'environ 130m2.
Située sur une parcelle de 892m2 sans mitoyenneté, la maison propose à l'avant un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière d'un beau jardin avec terrasse et piscine exposée au Sud.
Le grand hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger qui bénéficie d'un beau volume avec son toit cathédrale. Cette pièce est très claire et permet de profiter de moments au coin d'un feu de cheminée.
Nous accédons également depuis l'entrée à une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne l'accès au jardin et au double garage. Nous trouvons en plain pied 2 jolies chambres, un bureau (ou chambre enfant) et une salle de bains avec baignoire et douche.
2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage de la maison.
La maison dispose d'autres atouts: la climatisation, un barbecue en dur et un accès facile à toutes les commodités.
A visiter!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33230
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
892 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1992
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,75 %
Taxe foncière annuelle
1 470 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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