Réf : 25192
Immeuble en cœur de ville quartier Jardin Public
821 600 €
Immeuble en cœur de ville quartier Jardin Public Bordeaux (33000)
Quartier Jardin Public, entre la dynamique rue Fondaudège et la Place Tourny, nous proposons un immeuble en pierre de 2 lots en monopropriété.
L'immeuble consiste en une maison d'abord de plus de 180m2 carrez sur 5 niveaux dont une cave en sous-sol et un rez-de-rue comprenant une grande entrée et une cuisine. Un bel escalier mène aux pièces de vie au 1er étage avec prestations anciennes conservées (parquet, moulures et cheminée d'époque) et distribue également les 2èmes et 3èmes étages qui offrent 5 belles chambres et 4 salles d'eau. Des travaux de rénovation sont à engager pour faire revivre cette ancienne demeure.
Le second lot sont les murs d'un local commercial en activité avec une belle vitrine de présentation et une surface de vente de 25m2 environ.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
205 m²
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1900
Quartier
Fondaudège
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
821 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 057 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).