Réf : 22008
Immeuble de rapport aux Chartrons
660 000 €
Immeuble de rapport aux Chartrons Bordeaux (33000)
Aux Chartrons, à proximité des Quais, du tramway et des commerces des bassins à flots, nous proposons un bel immeuble en pierre composé de 3 appartements cadastrés à la vente.
Nous trouvons d'abord en rez de chaussée un grand logement de type 1bis de plus de 41m2 avec un espace nuit séparé en mezzanine. Ce bien est libre d'occupant.
Au 1er étage, l'appartement de 46.57m2 carrez est libre de locataire et propose une entrée sur le salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une cuisine avec une sortie des plus agréables. Un local buanderie complète le logement.
Au second et dernier étage, le dernier appartement est un T3 de plus de 45m2 loué et offrant une jolie vue sur les jardins alentours. Ce bien est actuellement loué.
L'immeuble à la façade propre est bien entretenu et propose une rentabilité intéressante dans un quartier recherché.
A visiter!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
133 m²
Surface loi Carrez (m²)
133 m²
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Balcon
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
660 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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