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Réf : 23059
Appartement
Appartement familiale T4 avec stationnement et balcons
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 4
296 800 €

Appartement familiale T4 avec stationnement et balcons Bordeaux (33000)

Bordeaux Sud, à proximité de la Barrière de Toulouse, nous proposons, au sein d'une résidence bien tenue, un appartement familiale de plus de 85m2 carrez avec cave et stationnement attitré.

Le logement se compose d'une entrée qui distribue 3 chambres toutes pourvues d'un balcon, une salle d'eau, un séchoir, une cuisine séparée et un séjour de plus de 27m2 avec un extérieur de près de 7m2 offrant, depuis le 12ème étage, une vue sur tout Bordeaux et alentours.

L'appartement a été repeint entièrement et est prêt à être habité après avoir équipé la cuisine à votre goût.

A visiter!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 12
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 104
nombre de lots 245
Quote Part annuelle des charges 3 040 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 1 527 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Argos Immobilier
05 56 01 45 45
E-mail agence@argos-immobilier.fr

36 RUE FONDAUDEGE 33000 Bordeaux

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TRAD_MELTEM_voredemande
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