Réf : 25219
Maison en fond d'une copropriété à 2 pas du Jardin Public
438 900 €
Maison en fond d'une copropriété à 2 pas du Jardin Public Bordeaux (33000)
Quartier Jardin Public, rue Fondaudège, à l'abris des regards en fond de corpropriété, nous proposons une charmante maison T3 à rénover.
Il faut traverser un immeuble en pierre, puis un jardin pour accéder à cette maison en pierre de près de 80m2 habitable (73.20m2 carrez) non mitoyenne dotée d'une terrasse. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ensemble mesurant plus de 34m2. L'étage comprend 2 chambres et une salle d'eau.
Idéalement situé dans la dynamique rue Fondaudège, à l'écart des nuisances, ce joli bien n'attend que vous pour retrouver sa superbe.
A visiter sans tarder!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
79,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
1 119 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
94 €
Taxe foncière annuelle
1 429 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.