Réf : 23122
Appartement T2/T3 au cœur des Chartrons
294 000 €
Appartement T2/T3 au cœur des Chartrons Bordeaux (33000)
Et si vous choisissiez de vivre dans "Le Village des Chartrons", dans la commerçante et dynamique rue Notre-Dame, où l'on peut tout faire à pied, à 2 pas des quais et du Jardin Public?
Nous proposons, dans un bel immeuble en pierre, copropriété bien tenue, un appartement surprenant de plus de 60m2 carrez à grand potentiel.
Situé en seconde ligne, donc au calme, ce logement de plain-pied propose une entrée avec placards distribuant une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, ensemble de plus de 31m2 menant à un jardin de ville privatif. L'espace de vie offre des prestations anciennes remarquables telles que ce mur en brique d'un antique fournil, qui a donné son nom à l'appartement.
La partie nuit comprend une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes indépendants et une salle d'eau aménagée.
Des travaux sont à prévoir pour rendre sa superbe à cet appartement unique et idéalement placé.
A noter un cellier vendu avec le logement et un local à vélos au sein de la résidence.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
60,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
904 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
76 €
Taxe foncière annuelle
1 104 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 152 € et 1 558 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.