Exclusif
Réf : 23062
Appartement T3 avec balcons et parking à Bordeaux Nansouty
249 100 €
Appartement T3 avec balcons et parking à Bordeaux Nansouty Bordeaux (33800)
EN COURS DE VENTE... EN COURS DE VENTE... EN COURS DE VENTE... EN COURS DE VENTE...
Bordeaux centre, à quelques minutes à pied de la Place Nansouty, nous présentons à la vente un appartement T3 de plus de 67m2 traversant Est- Ouest situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée bien tenue.
Accessible par un ascenseur, le logement comprend une entrée qui distribue d'une part la pièce de séjour qui s'ouvre sur grand balcon-terrasse de plus de 9m2 exposé à l'Ouest et d'autre part la cuisine séparée et aménagée. Il est possible bien sûr de réunir ces 2 pièces et obtenir un espace de vie de plus de 32m2.
L'appartement propose une partie nuit composée de 2 chambres de près de 11m2 chacune, l'une avec placard intégré et l'autre avec accès sur un balcon de 6.87m2.
Le logement nécessite un rafraichissement sachant que l'état de l'installation électrique est sans anomalie, que le DPE est bon et que la salle d'eau a été rénovée dernièrement.
A noter qu'une place de stationnement attitrée est vendue avec le logement.
A visiter!!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33800
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
34
nombre de lots
41
Quote Part annuelle des charges
1 742 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
145 €
Taxe foncière annuelle
1 224 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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