Réf : 23100
T2 bis quartier Saint-Seurin
239 625 €
T2 bis quartier Saint-Seurin Bordeaux (33000)
Rue Paulin, au dernier étage d'un immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir un ravissant appartement de type 2 bis de plus de 44m2.
Atypique et confortable, le logement comprend une entrée privative menant au séjour par un escalier. Cette pièce de vie baigne de lumière grâce à un "mur de fenêtres", et offre une belle perspective sur le quartier.
Ouverte sur le salon, vous trouverez une cuisine très pratique et aménagée.
La chambre principale, de belle surface, y contient aussi sa salle de bains ouverte et avec baignoire. En mezzanine, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en un coin bureau, ou en un second coin nuit, et avec une deuxième douche attenante.
L'appartement est vendu loué jusqu'en Avril 2024.
Le loyer mensuel est de 746€ CC.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
44,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,62 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
60 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 625 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Charges
60 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.