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Réf : 21984
Maison
Maison familiale mêlant tradition et modernité
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 175 m²
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 246 m²
1 470 000 €

Maison familiale mêlant tradition et modernité Bordeaux (33000)

A Bordeaux, quartier Saint-Genès, à proximité des écoles prestigieuses et des commodités, nous proposons une magnifique échoppe double d'environ 175m2 avec son jardin et une piscine.

En entrant dans la maison, vous trouverez les caractéristiques types de l'échoppe double traditionnelle avec, de plain-pied, un couloir qui distribue un vestiaire, une buanderie et 2 chambres dont une liée à une grande salle de bains. Toujours depuis l'entrée, vous devinerez le jardin de la maison avec sa terrasse et la piscine au centre. Mais avant cela, vous traverserez une grande pièce à vivre mesurant près de 73m2 offrant un espace salle à manger, une cuisine équipée et semie ouverte sur le séjour de 35m2. Séjour largement éclairé par le soleil d'ouest via de grandes baies vitrées.

Un bel escalier fabriqué sur mesure vous mènera à l'étage qui a été réalisé il y a 6 ans par un architecte. Ce niveau comprend un bel espace ouvert où y aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bains à côté de la 3ème chambre et enfin la suite parentale avec dressing et salle d'eau particulière. De plus, vous apprécierez le balcon-terrasse qui surplombe le jardin et les extérieurs environnants.

Ce véritable havre de paix dispose également d'une cave de plus de 30m2, d'un grenier et d'un cadre de vie des plus confortables à Bordeaux.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 246 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 763 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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E-mail agence@argos-immobilier.fr

36 RUE FONDAUDEGE 33000 bordeaux

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