Réf : 25222
Maison familiale à 2 pas du Jardin Public
590 000 €
Maison familiale à 2 pas du Jardin Public Bordeaux (33000)
A 2 pas du Jardin Public et des commerces de quartier, nous proposons une maison familiale issue de la réhabilitation par un architecte d'un ancien relais de poste.
La maison se compose d'une entrée avec placards qui distribue une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger et séjour, ensemble de 37m2 environ, sans compter le patio à ciel ouvert au centre des lieux.
La maison comprend 4 chambres confortables dont un espace parental, à l'écart dans la maison, avec salle d'eau et dressing attenants ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles avec sa salle de bains particulière.
Pour compléter, nous avons une autre salle de bains pour le confort de tous ainsi qu'un bureau.
A noter que la maison possède un garage d'environ 16m2, ce qui est précieux dans ce quartier.
A visiter sans tarder!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
113,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
113,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
566 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
2 365 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.