Guillaume CHAZAL
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.39 m²
Lormont (33310)
118 800 €
Référence 26266
A propos de ce bien
A Lormont, à 2 pas de toutes les commodités, dans un immeuble bien tenu et sécurisé, nous proposons à la vente un ravissant appartement type 2 tout confort.
L'appartement, loué en nu avec une rentabilité brute de 5.41%, se compose d'une entrée avec placards distribuant la pièce de séjour avec une cuisine équipée ouverte, ensemble de près de 21m2, avec un accès sur le balcon couvert bien orienté. Nous trouvons également une belle chambre avec rangements et une salle d'eau de taille confortable.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement attitrée au sein de la résidence.
Idéal pour un investisseur!
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42,39 m²
- carrez 42,39 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1er étage
- ascenseur
- balcon
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
954 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
08
Quote part annuelle des charges
597 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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