Coup de coeur
Marine MATTAINI
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²
Gradignan (33170)
1 800 €
CC*
* Charges comprises
Référence 26259
A propos de ce bien
A proximité de la rocade et des grands axe, au sein d'un quartier résidentie calme et arboré,nous vous proposons cette maison familiale sécurisée apr système d'alarme de 132m². Composée d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (plaques, hotte, four, frigo) une salle de bains avec douche baignoire et WC, quatre chambres (3 avec placards) dont une avec salle d'eau, et des WC indépendants. Un garage ainsi qu'un cellier sont accessibles via la salle à manger.
Son jardin, arboré, clos, et bénéficiant d'une terrasse couverte sera idéal pour partager des moments en famille.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération !
A visiter rapidement !
Loyer : 1800.00€ (TOM incluse ; eau et éléctricité à souscrire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- terrain 800 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- terrasse
- arboré
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
1 800 €
Honoraires TTC charge locataire
1 716 €
Dont état des lieux
396 €
Dépôt de garantie TTC
1 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
20 €
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