Marine MATTAINI
Négociatrice
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Prochainement disponible
Exclusivité
Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²
Bordeaux (33100)
1 028 €
CC*
* Charges comprises
Référence 543
A propos de ce bien
Dans une belle résidence récente et sécurisée située quai des Queyries, quartier Bastide, ce duplex fonctionnel dispose au niveau principal d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et WC séparés, et de rangements. La partie nuit est à l'étage avec 2 chambres + placards, une salle de bains, des WC séparés. Aussi, une place de parking est comprise dans la location.
Transports (bus & V3 aux pieds de la résidence, tram A à 15 min à pieds), commerces à proximité.
Disponibilité : Début Janvier 2026
Loyer mensuel: 1028.00€ CC (eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage collectif : autre (autre)
- 2 niveau(x)
- 5ème étage
- ascenseur
- visiophone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Loyer CC* / mois
1 028 €
Honoraires TTC charge locataire
793 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
695,40 €
Loyer de référence majoré
835,70 €
Dont état des lieux
183 €
Dépôt de garantie TTC
832 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
196 €