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Marine MATTAINI Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

Bordeaux (33000)
820 € CC* * Charges comprises Référence 25250

A propos de ce bien

Au coeur de la rue Fondaudège, au dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, nous vous proposons ce T1bis meublé judicieusement agencé. Composé d'une entrée, d'un coin nuit avec porte coulissante, d'une salle de bain avec WC et d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, ce logement est idéal pour jeune actif(ve) ou étudiant(e) souhaitant un environnement sécurisé. Atout charme : Vue sur le Palais Gallien et pierres de l'amphithéâtre apparentes dans le logement!

Disponiblité : immédiate

Loyer : 820.00€ (provision d'eau froide et entretien des communs ; électricité à souscrire individuellement)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 820 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 648 €
Loyer de référence majoré 778 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 778 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €