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Marine MATTAINI Négociatrice
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Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 28 m²

Bordeaux (33000)
699 € CC* * Charges comprises Référence 20856

A propos de ce bien

Rue des Augustins, à deux pas de la place du Général Sarrail, nous proposons ce charmant T1bis au sein d'une copropriété sécurisée et bien tenue. Situé en deuxième ligne de bâtiment, cet appartement sans vis-à-vis est au calme malgré sa localisation idéale en plein centre-ville. Composé d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, un salon avec kitchenette ouverte et un espace nuit avec rangement, ce meublé est parfait pour un étudiant ayant besoin d'un accès rapide à la ligne B.

Disponibilité : 25/02/2026

Loyer : 699.00€ CC (provision d'eau froide + entretien communs)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28 m²
  • carrez 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette (équipée)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 699 €
Honoraires TTC charge locataire 364 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 548,80 €
Loyer de référence majoré 658 €
Dont état des lieux 84 €
Dépôt de garantie TTC 649 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €