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Marine MATTAINI Négociatrice
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Appartement 1 pièce(s) 30 m²

Bordeaux (33000)
740 € CC* * Charges comprises Référence 19825

A propos de ce bien

Au dernier étage d'un immeuble en pierre entre le musée d'Aquitaine et la place de La Victoire, nous proposons un ravissant appartement T1bis entièrement rénové. Ce logement de 30m2 comprend un couloir avec un grand placard qui distribue une jolie salle de bains, une pièce de vie très claire avec terrasse offrant une très belle vue sur les toits de Bordeaux. Nous avons aussi une cuisine aménagée avec branchement de machine à laver.

Disponibilité : 5 Janvier 2026

Loyer : 740.00€cc (eau + communs)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €
Honoraires TTC charge locataire 390 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 533,20 €
Loyer de référence majoré 618 €
Dont état des lieux 90 €
Dépôt de garantie TTC 710 €
Complément de loyer 92 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €